Louer un appartement à New York avec NY Habitat (courte, moyenne et longue durée et colocation)

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Après l’achat du vol, la seconde chose à faire pour organiser son voyage à New York, c’est de réserver son logement. New York possède près de 300 hôtels mais depuis quelques temps on est de plus en plus nombreux à choisir de loger dans un appartement.
Comme malheureusement des sites comme Airbnb ou Homelidays ne sont plus vraiment fiables à NY et en plus ne respectent pas à 100% les lois de la ville de NYC, mon idée a été de chercher “LA” société qui me permettrait de louer un appart fiable, en règle avec la loi et à un bon rapport qualité/prix.
Et justement New York Habitat répond vraiment à tous mes critères et même bien plus encore, je vous explique tout cela ici, et n’hésite pas à le comparer avec ses concurrents pour être le plus objectif possible et que vous compreniez mieux ses points forts.

Qu’est-ce que NY Habitat ?

NY Habitat est tout simplement une agence immobilière new-yorkaise créée en 1989 par la française Marie-Reine Jézéquel. Ils ne proposaient à l’époque que des logements à New York mais depuis ils se sont diversifiés et proposent aussi des logements à Paris, le sud de la France et Londres.
Aujourd’hui l’équipe à New York est composée de plusieurs français et c’est justement un de leurs points forts pour nous autres car leur SAV est d’autant plus facilitant pour nous !
Sinon ils proposent environ 200 appartements en location courte durée (location de vacances), près de 1500 en locations meublées pour moyenne et longue durée, et près de 400 en colocation. Ainsi leur offre est vraiment généreuse.

NY Habitat location appartement

Pour être franc avec vous, je connais NY Habitat et son équipe depuis 2011, mais je ne mettais pas l’agence spécialement beaucoup en avant pour 3 raisons :
– leur site internet n’était pas très sexy et facile à utiliser
– leur offre était assez limitée à l’époque
– l’arrivée d’Airbnb à cette période là, cela m’a plus donné envie d’aller vers la start-up américaine et son offre pléthorique.

Mais aujourd’hui tout a changé :
– leur site internet est à la fois joli, pratique et rapide
– l’offre de logements à New York a vraiment beaucoup augmenté
Airbnb subit des déboires dans de nombreuses grandes villes dans le monde (San Francisco, Paris… et notamment New York) et je ne parle même pas des nombreuses galères de faux appartements ou d’annulation au dernier moment sur Airbnb dont j’ai moi-même été victime avec ma petite famille. 🙁
Bref oui aujourd’hui NY Habitat est devenu hyper compétitif et vraiment mieux selon moi pour se loger à New York.

NY Habitat location appart east village

Quels sont les points forts et points faibles de NY Habitat comparé à Airbnb ou Homelidays ?

Pour être sûr de ne rien oublier je passe en revue tous les critères importants concernant la location d’un appartement :

– caractéristique des sites :

Il faut savoir que NY Habitat est une agence immobilière qui gère des centaines d’appartements, et non juste un site internet comme Airbnb et Homelidays qui proposent une mise en relation entre particuliers. Ainsi comme normalement toute agence immobilière en France, ils connaissent tous les biens qu’ils mettent sur leur catalogue (ici leur site internet). Par conséquent, ces appartements ont été analysés et pour la majorité visités par un membre de l’équipe NY Habitat, et donc forcément il n’y a pas de surprises derrière.
Alors que vous le savez comme moi, sur Airbnb et Homelidays il n’y a aucune vérification malheureusement … d’où les arnaques ! 🙁
Donc avantage NY Habitat : www.nyhabitat.com/fr

– ergonomie du site internet :

Airbnb est resté plusieurs années précurseur et novateur, cependant de nos jours tous les grands sites de location d’appartement à court terme se ressemblent. Ainsi, que ce soit Airbnb, Homelidays ou NY Habitat, ils sont tous les 3 à égalité.

– offre des appartements pour la location de vacances (court terme) :

Même s’ils proposent moins d’appartements qu’il y a 2-3 ans, Airbnb domine encore tous les autres. Ensuite je pense qu’Homelidays propose 2 fois moins d’offres et enfin NY Habitat près de 10 fois moins.
Maintenant il faut relativiser avec ces chiffres, car chez Airbnb et Homelidays vous trouvez un certain nombre d’appartements qui n’ont aucun avis ou alors juste quelques uns… et c’est souvent ceux-là qui sont synonymes d’arnaque.
Avantage Airbnb

– offre des appartements pour la location meublée (moyen, long terme et colocation) :

C’est NY Habitat qui propose le plus d’appartement pour moyenne et longue durée. Ensuite Airbnb la talonne et Homelidays arrive en dernière place.
En revanche pour la colocation, il n’y a que NY Habitat qui le propose.
Avantage NY Habitat

– choix des options

Airbnb et Homelidays proposent plus d’options, mais sincèrement la plupart des options sont plus gadgets qu’autre chose car choisir un appartement juste parce qu’il a du shampoing, du chauffage, du wifi et un écran tv, cela ne sert vraiment à rien, car aujourd’hui ils le proposent tous à NYC !!! C’est vraiment pour dire : regardez on vous laisse un choix de fou … mais en fin de compte oui, on se moque plutôt de vous !
Bref donc égalité pour tous ! 🙂

– les tarifs

Concernant les tarifs NY Habitat est plus cher que Homelidays et Airbnb.
Pourquoi ?
Une des raisons principales est que les appartements de NY Habitat respectent un cahier des charges pour être en règle avec la loi de la ville de New York. Je vous explique ça juste en-dessous.

– la réglementation de location d’appartement pour les locations courte durée

La réglementation adoptée en 2010 interdit la location d’appartement de moins de 30 jours à des visiteurs dans les immeubles de 3 appartements ou plus.
Toutefois, si l’immeuble possède moins de 3 appartements, c’est OK.
Et si le propriétaire reste présent dans le logement avec vous durant tout votre séjour (et ainsi qu’il vous loue une chambre de son appartement), alors c’est bon aussi.
Justement la différence entre NY Habitat, Airbnb et Homelidays, c’est que NY Habitat inspecte chaque appartement pour être sûr qu’ils respectent la loi.
Comme je le dis dans cet article sur la loi 2011 sur la location d’appartement à New York, il n’est pas illégal pour vous de louer ces appartements en désaccord avec la loi.
Mais comme la mairie de NYC veut combattre ce commerce illégal, les propriétaires peu scrupuleux avec la loi le sont aussi avec les touristes et n’hésitent pas à annuler au dernier moment comme j’en ai fait les frais un jour à NYC alors que nous étions tous les 3 (Céline, Marius qui avait 4 ans à l’époque, et moi) sous la neige un soir de décembre… 🙁
Bref pour ce critère, avantage à 200% pour NY Habitat !!!

– le service client avant et pendant le voyage

Enfin le dernier critère n’est pas des moindres car il peut avoir son importance tant pour avoir de l’aide lors de la réservation que sur place s’il y avait un souci.
En théorie, Airbnb et Homelidays ont quelques personnes parlant français chez eux, mais en pratique à chaque fois que j’ai eu des soucis avec mes appartements, heureusement que je savais me débrouiller en anglais car l’interlocuteur ne parlait pas du tout français.
L’avantage avec NY Habitat, est qu’une grosse partie de l’équipe sont français et justement vous pourriez être en contact avec :
– Christophe qui lui s’occupe des clients qui arrivent et qu’il prend régulièrement en charge quand ils en ont besoin. Et il vous aide aussi en amont à choisir un appartement suivant vos critères. Et le tout bien sûr en français puisque Christophe est français. 🙂
– Benjamin lui s’occupe du SAV (service qualité) pendant et après le départ de l’appartement. Et là aussi c’est en 100% français !
Bref encore une autre avantage pour NY Habitat !

Tableau récapitulatif

NY Habitat Airbnb Homelidays
Caractéristique des sites
Ergonomie du site internet
Offre des appartements pour la location de vacances (court terme)
Offre des appartements pour la location meublée (moyen, long terme et colocation)
Choix des options
Tarifs
Réglementation de location d’appartement pour les locations courte durée
Service client avant et pendant le voyage
BILAN

Mon expérience avec NY Habitat

J’ai moi-même testé en 2011 un appartement loué chez NY Habitat et tout s’est admirablement bien passé.
Voici quelques photos mais surtout l’article qui en parle : J’ai testé la location d’appartement à New York avec NY Habitat

Comment réserver chez NY Habitat ?

Il suffit d’aller sur leur site internet ici : www.nyhabitat.com/fr

logo ny habitat new york

Conclusion

J’espère que vous aurez compris que même si Airbnb et Homelidays sont moins chers et proposent plus d’appartements, non seulement NY Habitat ne proposent que des appartements dans la légalité et qu’ils ont en plus un service client français !!! Ainsi à vous de voir si vous avez envie de stresser jusqu’à la dernière seconde pour savoir si votre appartement est une arnaque ou non…
Moi maintenant, j’ai fait le choix ! 😉
Je pense sincèrement que NY Habitat est un bon plan logement à New York.
N’hésitez pas à me faire des retours sur les appartements NY Habitat que vous aurez testé 😉
Have a good trip !

location appartement new york

Alex les bons plans

J'ai créé ce blog en 2008 pour vous aider à organiser votre voyage à New York de A à Z : formalités administratives, budget, planning, transport, logement, activités, services, bons plans... Je mets à votre disposition l'ensemble des infos utiles et pratiques qui vous permettront de préparer un voyage à la mesure de vos moyens et de vos envies ! Étant seul au départ mais ayant aujourd'hui une vraie équipe qui travaille avec moi, nous essayons de répondre à chacune de vos questions sur le blog, le forum, les mails et les réseaux sociaux. De plus depuis 2008, nous avons créé un guide papier, un livre photo, une application mobile, une agence de voyage (New York en français) proposant des visites guidées, des shooting photo...

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93 commentaires

  1. Marc dit :
    Bonjour,
    Je viens de regarder leurs propositions de location pour vacances.Leurs tarfis sont?DANS Manhattan, aux mêmes prix que dans un bon hôtel,sinon plus chers:entre 350 et 1000 $ la nuit pour un T1.
    • TeamCédric dit :
      Hello Marc,
      L’avantage est que tu es dans un appartement, donc totale indépendance, ce qui explique le prix égal, voire un peu plus élevé que dans un hôtel. L’avantage de NY Habitat, est que le site gère les locations, ce qui, contrairement à d’autres sites qui eux sont juste des intermédiaires, garanti la “non arnaque”.
  2. marco dit :
    Les prix sont parfois plus cher que sur AIR’BNB !!!!
    Air bnb reste la meilleur offre, sauf si bien sur le site NYHabitat vous remunere pour faire de la pub et obtenir plus de client
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Hello Marco,

      Je crois que tu as du oublier de lire mon article.
      Je dis que NY Habitat est pour moi le meilleur des compromis pour avoir un logement de qualité et surtout pour être sur de ne pas se faire annuler au dernier moment comme certains propriétaires d’Airbnb le font de temps en temps (c’est du vécu).
      Ainsi je te conseille de lire tout l’article et de revenir vers moi ensuite.

      Merci d’avance à toi 😉
  3. Mathilde dit :
    Nous sommes passés par NY Habitat à Noël 2017. Allant passer les fêtes avec nos 3 enfants, nous préférions miser sur la sécurité puisqu’il y avait pas mal de déconvenues avec Airbnb. Nous avons échangé avec Christophe de NY Habitat et il est effectivement très sympa, arrangeant, disponible et de très bons conseils. Nous avons loué un appart à Harlem dans un splendide Brownstone. Le propriétaire vivait au RDC, nous étions au 1er….et nos amis qui ont décidé de nous suivre ont pu avoir l’appart au dessus! Là encore, l’agence a assuré! Les logements étaient spacieux et bien équipés. Le propriétaire nous a même déposé du champagne au pied des escaliers le 25 décembre!! Autre bon point: nous avons pu nous faire envoyer les places que nous avions réservées pour le Madison Square Garden à l’agence de NY Habitat afin d’éviter les FDP vers la France (qui étaient exhorbitants!). Christophe nous les a mis au coffre et nous sommes allés les chercher le jour du match. Bilan: des apparts sympas avec des propriétaires honnêtes, des agents immobiliers sympas et disponibles. Nous les conseillons systématiquement!
  4. Leman dit :
    Bonjour,
    Le prix d’une location etant quasiment le même qu’un hôtel ( du moins mon dernier hôtel à new York, le wolcott), je m’interroge sur l’intérêt de la location d’appartement ?
    Merci beaucoup.
    • TeamSteph dit :
      Hello,

      Certains voyageurs préfèrent pouvoir faire quelques économies sur les repas en louant un appartement avec cuisine équipée par exemple.C’est également une bonne solution lorsque l’on est une famille nombreuse comme la mienne.. A 5, un appartement s’avère plus confortable 😉
  5. Pasci dit :
    Bonsoir,
    Comme déjà mentionné, nous sommes une famille de 6 adultes et une petite fille de 20 mois. Nous serons à NY du 30/4 au 7/5. J’ai réservé 3 chambres au RAMADA Long Island hotel mais j’ai aussi fait une demande d’appartement à NY Habitat. Ils sont très réactifs et nous ont proposé cet appartement

    http://www.nyhabitat.com/new-york-apartment/vacation/17039

    Pouvez-vous me dire ce que vous en pensez du point de vue de la localisation par rapport au RAMADA ?

    J’ai cru comprendre qu’on peut toujours encore bénéficier des 5% de réduction.

    Merci pour votre avis. Bonne soirée.
  6. Fred dit :
    Je ne voulais pas faire apparaître mon nom si vous pouvez l’effacer.
    Merci
  7. Fred dit :
    Bonjour
    Nous sommes maintenant à la recherche d’un logement pour les 2 mois de stage de mon fils.
    Pouvez-vous me dire si les 5% de réduction s’appliquent toujours et à combien environ s’élèvent les frais d’agence ?
    Merci
    • TeamCaro dit :
      Coucou,
      Oui normalement les 5% sont toujours d’actualité.
      Les frais d’agence sont inclus dans les tarifs indiqués.
      • fred dit :
        Bonjour
        Et non. Sur les annonces il est écrit “frais d’agence non compris”. On leur a envoyé une demande. On verra bien…
        Bonne fin d’année !
        • TeamSteph dit :
          Ok, tiens-nous au courant 😉
        • TeamCaro dit :
          Coucou,
          Et avant de répondre j’ai consulté la FAQ du site internet et à la question :

          Do you charge fees?
          Yes, only once the apartment has been found and the rental procedure agreed upon by all interested parties. Bed and Breakfast and Very Short Term Rentals (Vacation Rentals): prices on the website already include the agency fees.



          Dans la dernière phrase je comprends bien les prix sur le site internet comprennent les frais d’agence : http://www.nyhabitat.com/faq-info.html#q11
      • fred dit :
        Bonsoir
        En fait comme il s’agit d’une location de 2 mois, je n’ai pas fait attention à la phrase que tu as noté qui concerne les courts séjours si je comprends bien.
        Je pense que je vais essayer de les appeler demain.
        Sinon, tu ne sais pas s’il existe un site ou une association pour des logements pour des étudiants ou chez l’habitant.
        Merci d’avoir pris la peine de rechercher la réponse dans la FAQ.
  8. aldo97422 dit :
    Bonjour je serai tenter de passer par newyork habitat, mais en consultant les annonces il n y a pas beaucoup d avis et certains ne sont pas recent
    Certaines locations propose des periodes par exemples avril 2017, si je veux partir en mai 2017 cet appartement ne sera pas disponible? Ou bien ca veut dire disponible avril 2017 et le reste de l annee?

    La reduction de 5pour cent s applique t elle encore?
  9. GAY dit :
    Bonjour, je suis sur le point de réserver avec NY Habitat, ils font 5% de réduction seulement sur les frais d’agence qui représentent tout de même 1/4 de la somme totale à payer de suite. Est-ce bien la démarche officielle? Merci de répondre rapidement, le lien pour réserver en ligne va arriver d’un moment à l’autre et je n’aurai que 24h pour payer.
  10. Ricardo dit :
    Je suis sur le point de réserver un appartement chez eux, j’espère que le code promotionnel fonctionnera pour cette année 🙂 Ils ont vachement l’air sérieux, je trouve que c’est moins cher que l’hôtel, et plus sûr que Airbnb (ma première expérience sur Airbnb ayant été un désastre).
    • TeamBPVNY-Mika dit :
      N’hésite pas à nous soumettre tes trouvailles si tu as des doutes 😉
      • Ricardo dit :
        Le souci c’est qu’il y a deux choix, soit on part à 4 et pour ça j’ai trouvé un appartement à 196 dollars la nuit (49 par personne) ou bien je pars seul et alors l’appartement le moins cher est à 132 dollars la nuit… Fameuse différence… L’hôtel est encore plus cher et Airbnb hors de question que j’y retourne, j’ai eu une très mauvaise surprise la dernière fois…
        • TeamBPVNY-Caro dit :
          Ah oui…! Dans ce cas il faux mieux savoir qui part avec toi à l’avance 😉
  11. Amandine dit :
    Je suis en cours de réservation avec NY Habitat, l’offre promotionnelle s’applique toujours pour 2015 ! Christophe P. est très à l’écoute et professionnel, le tout en français !
  12. BAUDE dit :
    Top, merci de cette réponse!
    Cordialement
  13. BAUDE dit :
    Bonjour,

    Les 5% de réduction sur une location de New York Habit sont-ils toujours valables?.
    Je m’apprête à en louer une!

    Merci,

    Bien cordialement

    Solène
  14. Marie dit :
    Salut Alex,
    Bon finalemment j’ai laissé tombé homelidays air bnb etc…. J ai réservé un appart a harlem !
    Je suis un peu stressé sur le quartier, meme si tu dis que c est pas trop chaud…
    On est situé entre la 5eme avenue et la 125th, qu’en penses-tu ?
    Merci en tout cas pour ton site et tes conseils !!!!!
    Et merci pour les 5% ! Christophe me l’a appliqué.
  15. catherine dit :
    bonjour et bravo pour ton blog “very useful”
    je suis en contact avec NY HABITAT pour la location d’un appartement pour ma fille et 5 de ses amis (ils partent pour 4 mois d’études).
    je souhaite savoir si le code de réduction BP2012 est toujours actif ? si les frais d’agence sont négociables (1 mois de loyer pour 4 mois de location) ? et si Brooklyn/Clinton hill est un quartier sure?
    merci d’avance pour ta réponse
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Salut Catherine,

      Je viens d’envoyer à NY Habitat pour voir s’ils reconduisent leur partenariat pour 2014.
      J’attends une réponse de leur part et je te dis.
      Sinon oui Clinton Hill, il n’y a pas de soucis 😉
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Salut Catherine,
      C’est ok pour le code de réduction BP2014.
      Je le change de suite dans l’article 😉
  16. Pierre dit :
    Bonjour Alex,

    Je suis étudiant et je décolle pour NY en Janvier en immersion linguistique pour 6 mois, à l’heure où les arnaques sont de plus en plus nombreuses, je suis heureux d’être tombé sur ton blog car je me posais beaucoup de question sur NY Habitat ! Après cela, je suis prêt à passer par cette agence pour réserver mon logement, toutefois, j’aimerais savoir si les frais d’agence sont inclus dans les prix indiqués sur le site et si non, à combien s’élèvent-ils ? De plus si tu as un petit avis pour choisir un quartier bien sympa, je suis preneur 😉

    Merci pour le blog et merci d’avance pour ta réponse !
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Salut Pierre,

      Oui oui normalement les frais d’agence sont inclus dans les prix indiqués. Mais n’hésite pas à leur envoyer un mail (en français), tu verras, ils sont suepr gentils.
      Après je pense qu’avant de penser au quartier sympa, c’est plus ton budget qui sera important, car NY est très cher.
  17. Elisa dit :
    Bonsoir Alex,

    Tout d’abord, je te félicite pour ton site qui est une mine d’informations pour préparer notre séjour.

    Voilà je compte réserver un appart avec NY Habitat, j’ai pris contact avec eux et nous sommes OK pour l’appart, mais je suis un peu soucieuse car il me demande d’envoyer “a credit card authorization” avec le n° de ma carte bancaire et ceci par mail, il n’ y a pas de risque d’envoyer cela par mail ?

    De plus j’aimerai savoir qu’est ce que l’on risque avec loi concernant la location d’appart ?

    Encore Bravo pour ton site

    @bientôt
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Salut Elisa,

      Si NY Habitat te demande ça, tu peux être sûr qu’il n’y a pas de problème. Ils sont vraiment sérieux et compétents.
      Justement pour la loi de location d’appartement, ils n’ont eux, que des appart’ qui sont conformes à la loi. Donc tu peux partir tranquille 😉
  18. Céline dit :
    Bonjour Alex,
    D’abord, bravo pour ton site. J’ y ai trouvé plein d’informations utiles pour préparer mon séjour.

    Je prévois de louer un appartement via NY habitat et je voudrais savoir si le code de réduction BP2012 est toujours valable.

    Merci
    Je suis en contact avec un Il n’est pas possible
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Salut Céline,

      Oui oui normalement c’est toujours valable.
      Préviens moi si cela ne l’est pas et je leur enverrais un mail 😉
  19. Alex les bons plans dit :
    Salut Sylvie,

    Non, je ne connais pas JC Rental, mais c’est vrai qu’il faut faire attention. Avec NY Habitat, tu n’auras aucun souci au moins. C’est 100% garantie avec eux 😉
  20. Fran daumergue dit :
    Bonsoir

    Je suis allée sur votre site et les informations nous aident bien . Nous pensons louer un appartement et nous avons déjà contacté NY Habitat mais nous avons aussi envoyé des mails pour des informations à Homelidays et FeelNYC. Est ce que ces sites de locations sont sérieux ?
    Merci par avance
    Cordialement
    FD
  21. Rahma dit :
    Merci pour ta réponse, je pense que je vais faire un heureux, je te ferais signe si j’ai encore une question. Bisou 😉
  22. Rahma dit :
    Merci Alex,

    Sinon, j’ai vu que tu as fait un article pour visiter New York en une semaine, en 3 jours et même en une journée mais pas en 1 mois. On a beaucoup plus de temps, on peut voir plus de choses mais je suis complètement perdu. J’ai 4 semaines de planning à faire mais je n’en ai fais que 2. J’ai vraiment besoin d’aide. Et pour ce qui est de mon cousin, depuis qu’il est petit, il ne vit que pour le basket ( il mesure 2m02, c’est pratique 🙂 ) mais comme je vais y aller en juillet impossible de voir un match, il va être terriblement déçue c’était la raison n°1 de son voyage, tu n’aurais pas une idée d’activité ou d’alternative pour un mec de 18 ans ?
    Encore merci pour ton aide précieuse 🙂
  23. Rahma dit :
    Coucou Alex,
    Je compte faire appel à NY habitat pour louer un appart pendant environ 1 mois. Je t’explique la situation, on est 3 : Moi, ma meilleure amie et mon cousin. J’ai 17 ans, mon amie aussi maismon cousin aura 18 ans, est ce qu’on aura des soucis pour louer un appartement ? Merci d’avance 🙂
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Salut Rahma,

      Je ne pense pas que ça dérange votre age. Tu peux toujours poser des questions à NY Habitat, tu verras qu’ils sont super sympas!!!!
  24. Caro dit :
    J’annule mon message précédent vu que tu as répondu à ma question dans ton article ! autant pour moi lol.
  25. Caro dit :
    Bonjour Alex,

    Merci vivement pour ces bons plans. Je projette de partir en septembre 2013 et louer un appartement pour 1 semaine et je comptais louer via NYH.
    Mais j’ai lu sur la toile que depuis mai 2011 les locations pour touristes pour moins de 30 jours sont interdites. Comment font-ils dans ce cas pour continuer à louer sur des courtes périodes ?
  26. Lucie dit :
    @Alex les bons plans – Merci beaucoup pour la rapidité de ta réponse!!Tu me rassures en ce qui concerne l’agence!
    En tous les cas, ton site est vraiment top!!!
  27. Lucie dit :
    Bonjour,
    Je cherchais un moyen de louer un appartement pour la période du 27 Décembre 2012 au 04 Janvier 2013. J’avais commencé à regarder sur un autre site feelNYc mais j’ai trop vu d’avis négatif. Ton article m’a décidé à plutôt regarder sur NYhabitat. Nous partons à deux pour visiter NY. J’ai sélectionné 3 appartements. 1 à Clinton (Hell’s Kitchen), Midtown West; un autre à East village et un autre à Harlem. Quel est le coin le mieux pour pouvoir visiter facilement NY et rester un peu au calme?? Merci de ta réponse
    • TeamAlex les bons plans dit :
      Salut Lucie,
      Oui NY Habitat est très sur!!! Et justement ils vérifient chaque appartement avant de le mettre sur leur site. Et en plus si tu as des questions, ils sont presque tous ancrais , donc tu peux leur demander des infos.

      Concernant les quartiers, mon coup de cœur irait vers East Village, car c’est un quartier un peu bohème, étudiant et tendance…et en plus pas trop mal situé dans NYC et au calme!!!
      Maintenant si tu veux vraiment être bien situé je pense que Midtown West peut être un bon choix pour un premier séjour à New York. Mais attention à l’emplacement car il peut avoir des rues bruyantes.

      N’hésites pas si tu veux plus d’infos. 😉

      Alex
  28. Julien dit :
    Salut Alex.

    Merci pour ce super site qui me permets de préparer au mieux mon voyage en famille pour New York du 26 décembre au 1er Janvier. Grâce à ce bon plan NY Habitat j’ai pu louer un appart pour 7 à Harlem juste à 300 mètres de central park sur la 5ème avenue et avec une remise de 5% le code promo fonctionne. Bref pour le moment l’organisation est au top avec ton site. Le plus étrange c’est de préparer le voyage 9 mois à l’avance mais bon pour cette période de l’année c’est un peu obligé.
    Pour l’avion si ça peut intéresser des personnes qui partiraient durant la période de noël et nouvel an il y a peut être un bon plan en passant par iberia. Nous depuis Bordeaux l’aller retour Bordeaux/New York via Madrid est à 750€ ce qui je pense est pas mal pour la période, le seul inconvénient c’est qu’il faut prévoir 9 mois à l’avance.
    Bonne continuation et durant les 9 prochains mois je vais scruter ton site à l’affût de bons plans pour la période des fêtes de fin d’année 🙂
  29. My Little Discoveries dit :
    Merci beaucoup pour le code! ;o)
  30. Caroline dit :
    Bonjour, j’ai demandé au contact de l’agence s’il pouvait appliquer le discount de 5% (en parlant du code promo de 2011) et il l’a fait sans problème. Je pense qu’il ne faut pas hésiter à le demander !
  31. My Little Discoveries dit :
    Bonjour, je prépare un séjour à New York pour le printemps et je vous remercie pour ce site qui est une mine d’or! Je serais également intéressée par un code promo pour 2012 si vous en avez un. Merci d’avance et bon week-end! ;o)
  32. Caroline dit :
    Bonjour,
    avez-vous un code promo pour 2012? Je souhaite réserver un appart pour le mois de mai, une réduction est toujours la bienvenue!
    Merci et bravo pour ce site très pratique !
  33. catherine dit :
    bonjour alex

    nous avons pris contact avec Tifanie de NYhabitat et je confirme que c'est une super agence, nous avons trouvés un appartement T1 dans la 123rd street, nous avons eu des échanges de mails et répondu a toutes nos interrogations sans aucun problème et en français, cette agence est très disponible pour tout ce que vous voulez savoir et en plus avec la confirmation du contrat de location nous avons eu droit au guide de renseignement sur NY, tous les renseignements possibles; Merci alex pour avoir mis le lien, nous allons partir 15 jours en juin 2012 et les vols sont réservés. Nous avons 7 mois pour préparer notre deuxième voyage en consultant le site bons plans pour un voyage à NY
  34. Caro dit :
    Bonjour,


    Tout d'abord, je voulais te remercier pour ce super blog ! vraiment très pratique quand on prépare son séjour dans la big apple.

    Je voudrais louer un appartement pour 1 semaine vers la mi mai 2012, j'ai bien noté le sérieux de New York Habitat, mais comme je m'y prends tardivement, le choix est restreint et le prix élevé.

    Peux-tu me dire si tu connais le site de location de http://www.vrbo.com et si oui, est-il sérieux ? je n'ai pas envie de me retrouver le bec dans l'eau après 8h de vol 🙂

    Encore merci pour toutes ces infos, tu nous rends un grand service.
  35. Céline H dit :
    Bonjour,


    David de NY Habitat me propose un appart dans le quartier de Hell' Kitchen / Clinton (46th Street & 9th Avenue), est-ce que c'est un quartier sympa, safe et avec restos pour prendre les petits-dej ou diner?


    Autre question, j'ai vu le code promo ci-dessus, mais David m'a dit que l'on paie seulement les frais de gestion avant, et directement au locataire le loyer… donc comment en bénéficier svp?


    Et si vous avez de bonnes adresses dans ce quartier , merci de transmettre !
  36. matei dit :
    Salut, je reviens de superbe voyage à New-York j'ai reserver chez Harmonycity personne tres serviable appartement tres propre. C'est des francais qui on une societe sur place. Je recommande leur site.

    Merci a votre site pour toutes les infos.
  37. Audrey C dit :
    Merci Alex,


    Je pense que je vais suivre ton conseil, tu as raison, ce serait vraiment bête de prendre des risques juste pour payer moins cher !


    Pour Harlem, je suis rassurée et mon mari aussi !


    C'est vraiment génial, de pouvoir compter sur tes conseils et ton expérience. Pour tout te dire à la base NY, c'est plutôt le rêve de mon mari, c'était pour lui faire plaisir (j'ai organisé une grande partie du mariage du coup je me suis dit que ce serait sympa qu'il choisisse le voyage de noces, il se sent plus impliqué! ^^)

    Mais depuis que j'ai parcouru ton site, j'ai encore plus hâte que lui d'y être !


    Merci encore.
  38. Audrey C dit :
    Bonjour Alex,

    Petites questions concernant les appartement à louer:
    1) NY habitat à l'air très bien, mais j'ai également été voir le site Housetrip, que penses-tu de ce site ? est-il sérieux et me le conseillerais-tu ? Les prix sont plus abordables c'est pourquoi je me pose la question.
    2) Le quartier de Harlem est-il sûr ? Mon mari n'est pas très "chaud" pour y séjourner.
    3) Y a-t-il des quartiers à éviter à NY ?

    Merci pour tes réponses.

    Audrey
    • TeamAlex dit :
      Bonjour Audrey,

      Housetrip, je ne connais pas du tout. Donc oui, peut-être que c'est vraiment bien. Mais il faut savoir que NY Habitat, c'est sans problème!!! Sans te faire peur, il faut savoir que c'est déjà arrivé à pas mal de monde le fait d'arriver sur NY, et de ne jamais trouvé l'appartement, car en faire il n'existait même pas!!! Avec NY Habitat, tu paieras peut-être plus cher, mais tu seras au moins sûr de partir tranquille !!!
      POur Harlem, oui c'est sans problème!!! En France, on garde toujours en tête que Harlem, c'est la ZONE!!!! Mais depuis déjà près de 15 ans, Harlem est clean, sans problème. On peut s'y balader à n'importe quelle heure de la journée tranquillement comme dans le reste de Manhattan. Vraiment le seul souci de Harlem, c'est que c'est un peu plus loin de Midtown, Soho, … Sinon c'est clair que c'est moins cher, et bien typique de NY!!!!
      LE quartier à éviter est sans nul doute, le Bronx. Encore qu'il y a quelques endroits un Bronx pas si méchant que cela…
  39. soriane dit :
    oui c'est tt a fait normal moi j'y retourne 6mois apres hi hi!!!j'ai aimer cette ville magique
  40. soriane dit :
    nous aussi on a eu a faire a christophe pourquier, tres gentil et tjrs disponible pour vous aider et vous trouver l'appartement de vos reves.
  41. soriane dit :
    bonjour,

    je vous confirme que cette agence de location (nyhabitat) est une tuerie, nous avons louer en decembre 2010 pour la nouvelle année et nous y retournons en mai( en plus nous avons eu 50dollard de reduction pour la prochaine location c'etait bien tomber) tjrs avec ce meme site nous avons louer un appartement pour 10 pour 340euros /pers (pas cher du tout) ils vous parlent en francais et st tjrs à votre ecoute et surtout tres sincere et arrangeant, n'hesitez pas franchement.
  42. catherine Soris dit :
    je confirme que NY habitat est une très bonne agence à qui j'ai eu affaire il y a quelques temps et je me permets de vous citer un de leurs agents francophones Christophe Pourquier qui se plie en 4 pour vous. Je ne pense pas qu'il m'en voudra de lui faire de la pub!
  43. zabeille33 dit :
    N'hésite pas à les appeler au téléphone, ça personnalise et ça rassure… ils rappellent très facilement aussi si tu leur demandes.

    et si tu as besoin d'un guide, fais-moi signe 😉

    (c'est normal, dites-moi, cette envie lancinante d'y repartir illico ???? )
  44. Anne dit :
    merci zabeille33 je vais donc confirmer ma réservation . Effectivement j'ai recu un mail de la part d'un membre de l'agence qui était en français , une très bonne surprise cela facilite la transaction .

    Merci .
  45. zabeille33 dit :
    Anne ? oui, nous sommes passés par Urban Living pour louer un appart la semaine dernière. c'est aussi une agence fiable et sûre. Les lois américaines sont très protectrices envers les touristes et si l'agence a un agrément de la ville de NY, tu peux y aller.

    Pour notre part, aucun souci, des explications claires, un paiement simple, un interlocuteur français qui a été très clair et efficace. N'hésite pas à leur poser toutes les questions que tu te poses pour éviter de flipper et gérer les choses au mieux pour toi.

    bon séjour !
  46. Christophe dit :
    Bonjour,


    Je viens de passer une semaine à NYC pendant les vacances de Pâques 2011 en famille (Couple et 2 enfants). Nous sommes passés également par NY habitat, et je confirme que c'est une agence très sérieuse et le personnel est fort sympathique. Nous avons grâce à NY Habitat etavec l'accord du propriétaire eu la possibilité de verser une caution en Euros (pas de frais de change et la possibilité de remettre le montant à sa banque sans frais supplémentaire..).

    Nous avions loué un T1 dans Uptown (dans le coeur historique d'Harlem). Je vous invite d'ailleurs à profiter des locations présentes sur Harlem car non seulement les prix des locations sont généralement moins chers que dans d'autres secteurs de Manhattan et surtout ce quartier est désormais très sûr et la population est d'une gentillesse incroyable.


    Pour répondre à votre question sur le tarif de 2669$ pour 15 jours dans East Village, tout dépend du type d'appartement que vous avez loué (studio ? T1 ?….) Si nous faisons une conversion en Euros et en partant du principe que vous avez un T1 minimum, il s'agit d'un prix "normal" voir même intéressant.


    Merci
  47. Anne dit :
    Bonjour ! Est-ce que vous connaissez le site de location d'appartement Urban living ? Nous sommes sur le point de réserver un appartement dans East Village pour une durée de 15 jours pour 2,669 $ plus 500 $ de caution , est-ce un pris raisonnable ou une arnaque ?
    L'appartement a l'air très propre et les avis des clients sont plutôt favorables !
    Merci pour votre merveilleux site !

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