Hôtel ? Appartement ? Quel quartier ? Quel prix ? Toutes ces questions peuvent vous être source de stress si vous ne savez pas par où commencer vos recherches.
L’un des points important à prendre en compte dans l’organisation d’un séjour à New York est le budget pour le logement.
Sachez aussi que plus vous vous y prendrez tôt dans vos recherches (les réservations ouvrent généralement 1 an à l’avance), non seulement plus vous aurez du choix mais aussi des tarifs préférentiels. Car plus les hôtels sont prisés, plus les prix augmentent.
À travers cette rubrique vous retrouverez toutes les informations et astuces pour vous aider au mieux à faire votre choix, en ayant toutes les clés en main pour vous guider dans votre recherche du logement parfait.
Quels sont les différents types de logement à New York ?
À New York, il existe une grande variété de logements adaptés à tous les budgets et styles de voyage. Voici les principales options, avec leurs avantages, quelques points d’attention, et des bons plans testés et approuvés.
Hôtel
C’est la formule la plus classique, la plus simple et la plus sûre. Tu trouveras de tout : petit hôtel bon marché (même si c'est relatif car New York est l'une des villes les plus chères du monde !), hôtel 4 étoiles, palace avec rooftop...).
Avantages : services inclus (ménage, conciergerie, room-service...), sécurité, facilité d’annulation, paiement sur place.
Les chambres avec 2 lits doubles ne coûtent souvent que 5 à 15 % de plus qu’une chambre standard : idéal pour les familles.
De nombreux hôtels proposent aussi le petit-déj inclus, ce qui peut être un plus si on cherche la facilité.
Bon plan : la plupart des hôtels gardent gratuitement tes bagages si tu arrives avant le check-in ou si tu repars tard. Très pratique pour profiter à fond de tes dernières heures à New York !
Les hôtels de New York testés et approuvés par BPVNY
Nos bons plans hôtels pas chers à New York
Appart’hôtel
Mi-hôtel, mi-appart, une formule hybride qui a ses adeptes. Ces logements sont généralement “tout équipés” : kitchenette, frigo, cafetière... Idéal si tu veux être autonome et avoir un peu plus d’espace, surtout en famille.
En pratique, peu de voyageurs cuisinent à New York, mais tu peux toujours aller faire quelques courses chez Whole Foods Market et profiter de ta cuisine pour stocker et réchauffer !
Appartement / location entière
L’idéal pour se sentir "comme chez soi", mais attention à la loi !
Depuis 2023, il est interdit de louer un appartement entier pour moins de 30 jours à New York (sauf si le proprio dort sur place). C’est donc légal uniquement en colocation avec le propriétaire, pour 2 personnes max.
De fait : offre très limitée, prix souvent aussi élevés qu’à l’hôtel. Vérifie toujours la légalité et les risques d’arnaques.
Logement chez l'habitant
Totalement légal (si le proprio est présent). Option économique, simple et plus authentique.
Maison d’hôte
Assez rare à New York, mais très sympa pour vivre une vraie ambiance locale. Tu profites souvent d’une cuisine partagée et d’un accueil plus chaleureux.
Mon bon plan : Chez Michelle, à Harlem. Super retours.
Séjournez "Chez Michelle" une très agréable maison d'hôtes en plein Harlem
Auberge de jeunesse
L’option la plus économique. Tu dors en dortoir (ou chambre privative dans certains cas), avec une ambiance "jeunes voyageurs".
Génial pour rencontrer du monde, profiter d’activités et bons plans sur place. Mais peu d’intimité, sanitaires partagés et nuits parfois bruyantes.
Auberges de jeunesse : un bon plan logement pas cher à New York
Échange de maison
C’est gratuit ! Tu échanges ton logement avec celui d’un New-Yorkais. C’est écolo, humain, économique. Il faut juste trouver quelqu’un d'intéressé aux mêmes dates.
Hôtel, appartement, auberge de jeunesse... Quel est le bon plan à New York ?
Quel est le prix moyen d’un logement à New York ?
Le prix d'un logement à New York varie suivant plusieurs critères :
- en fonction de la période : le prix d'une nuit varie suivant s'il s'agit d'une période touristique ou non (généralement durant les périodes de vacances scolaires).Ainsi vous pouvez trouver une chambre avoisinant les $150 la nuit en période creuse, et cette même chambre pour $300, voire $400 en période touristique.
- en fonction de la localisation : certains quartiers sont plus recherchés que d'autres, ainsi le tarif ne sera pas le même si vous choisissez un logement sur Manhattan proche des lieux touristiques ou un logement à Long Island City malgré la proximité avec Manhattan. Et si vous vous écartez de Manhattan en allant à Queens, à Brooklyn, dans le Bronx voire dans le New Jersey, ce sera encore moins cher.
- en fonction du nombre d'occupants : un logement pour 2 personnes reviendra moins cher qu'un logement pour 4 ou plus (même si au final le prix de revient par personne est moins cher).
- en fonction du confort et des prestations : un hôtel avec vue sur la ville, avec un rooftop, un restaurant, une salle de sport, une piscine, une kitchenette, un frigo, un espace chambre et salon, petit-déjeuner inclus... autant de critères qui peuvent faire évoluer le prix d'une chambre à l'autre dans un moment hôtel.
Où réserver son logement à New York ?
Il existe plusieurs plateformes pour la réservation pour votre logement. Voici les plus connues :
Pour réserver un hôtel/appart'hotel :
Certaines d’entre elles vous permettront d’avoir une réservation avec annulation gratuite mais également de payer sur place. Ce qui peut-être un bon plan si vous trouvez un hôtel mieux et/ou moins cher plus tard, mais pas forcément un bon plan avec la variation pas forcément avantageuse du taux de change euros/dollars.
Pour la réservation d’un appartement :
Pour la réservation d’une auberge de jeunesse :
Comment bien choisir son logement à New York ?
Si c’est votre premier séjour à New York, il est souvent difficile de savoir quel quartier privilégier.
Si la tranquillité est un point important pour vous pour passer une bonne nuit, sachez que New York est non seulement la ville qui ne dort jamais mais également la ville qui se renouvelle sans cesse. Ainsi, en choisissant un hôtel au cœur de Manhattan, vous pouvez avoir la surprise de découvrir des travaux dans votre quartier.
Choisir le bon logement c’est aussi choisir un logement dans un endroit facilement desservi par les transports en commun (notamment le métro). Il faut savoir aussi que pour les budgets les plus serrés (ou pour ceux qui souhaitent faire des économies) il vous faudra vous éloigner quelque peu de Manhattan pour trouver de supers hôtels à un tarif préférentiel (comme à Brooklyn ou Queens) sans que cela signifie pour autant qu’il faille passer 45min dans le métro.
Si vous choisissez un hôtel pour votre séjour, pensez à choisir un hôtel avec les équipements adaptés à vos besoins car cela peut faire monter la note (frigo, kitchenette, salle de sport..).
Où loger à New York : mon conseil perso
Quand on ne connaît pas encore New York, on pense souvent à loger directement à Times Square… Mais sincèrement, ce n’est pas ce que je recommande. Il y a beaucoup (trop) de monde, du bruit 24h/24, des lumières partout… bref, pas l’idéal pour se reposer après une grosse journée de visites.
Mon conseil ? Visez plutôt le secteur autour de la 34e Rue, entre la 5e et la 8e Avenue. C’est un emplacement parfait : central, bien desservi en métro, à deux pas de nombreux incontournables, tout en étant plus calme et agréable à vivre que Times Square.
J’ai justement rédigé un article complet pour vous aider à choisir le meilleur quartier où loger à New York, avec mes conseils, mes retours d’expérience et des exemples concrets. Je vous invite à le lire ici :
Quel est le meilleur quartier pour loger à New York selon vos envies et votre budget ?
Quand dois-je réserver mon logement à New York ?
Malheureusement depuis le début des années 2020, il est difficile de trouver un logement de dernière minute à petit prix, surtout si vous cherchez un logement à Manhattan.
Du coup, si vous souhaitez savoir QUAND vous devez réserver votre logement, j’ai envie de dire : au plus tôt. Généralement les hôtels rendent disponibles les réservations un an avant. Ainsi, vous aurez beaucoup plus de choix à votre disposition.
De plus, avec les options « paiement à l’arrivée » et « annulation gratuite » comme proposées par Booking ou Expédia, vous pourrez réserver votre hôtel au prix fixé par votre budget, en ayant l’option de changer d’hôtel si vous trouvez mieux et moins cher. Ainsi vous pourrez annuler votre réservation sans devoir attendre un remboursement pour procéder à la nouvelle réservation.
Bien évidemment, ce bon plan a ses bons et ses mauvais cotés car certes vous bloquez un prix en dollars et le prix ne changera pas, mais l’équivalent en euros, lui, évolue en fonction du taux de change.
J’ai besoin d’aide pour trouver mon logement à New York
Si vous vous sentez un peu perdu dans votre recherche de logement, entre les différents quartiers de Manhattan, les différents boroughs de New York, et que vous avez besoin d’aide, rassurez-vous, tout est prévu !
Toute l’équipe de BPVNY se tient à votre disposition pour vous aider.
Comment faire ? Rien de plus simple. Rendez-vous sur le blog et remplissez le formulaire en bas de page en indiquant au maximum vos critères de recherche et l’équipe vous répondra au plus vite.
On vous aide (gratuitement) à trouver votre logement à New York !
FAQ – Logement à New York : ce que tout le monde me demande
Voici quelques réponses rapides aux questions qu’on me pose souvent sur les hébergements à New York.
Quel est le meilleur moment pour réserver son logement à New York ?
Le plus tôt possible ! Les hôtels ouvrent généralement les réservations un an à l’avance. Plus vous attendez, plus les prix montent. Avec l’option annulation gratuite, vous pouvez sécuriser un bon prix sans stress.
Hôtel ou Airbnb à New York, que choisir ?
Les hôtels sont souvent plus simples, sécurisés et avec des services pratiques (ménage, bagagerie…). Les Airbnb peuvent être sympas, mais attention à la légalité. Lisez ici mon article sur les nouvelles règles en vigueur à New York.
Quel type de logement est le plus économique ?
Les auberges de jeunesse, les logements chez l’habitant ou l’échange de maison sont les options les plus abordables. Idéal pour les petits budgets ou les voyageurs solo.
Peut-on loger en dehors de Manhattan pour moins cher ?
Oui, absolument ! Des boroughs comme Brooklyn ou Queens, voire même dans l'Etat du New Jersey offrent des logements moins chers tout en étant bien reliés à Manhattan. C’est une bonne astuce pour économiser sans trop s’éloigner.
Quels quartiers éviter pour dormir à New York ?
Certains secteurs peuvent être moins pratiques ou moins sûrs, surtout la nuit (ex : certaines zones du Bronx ou Harlem trop au nord). Préférez des quartiers bien desservis en métro, vivants mais sûrs. Si vous hésitez, n'hésitez pas à me demander conseil.
Peut-on dormir à 3, 4 ou 5 dans une chambre à New York ?
Oui, dans la majorité des hôtels, il existe des chambres avec 2 lits doubles qui conviennent bien aux familles ou aux groupes. Et la bonne nouvelle, c’est que ces chambres coûtent souvent à peine plus cher qu’une chambre double classique.
Faut-il choisir un logement proche du métro ?
Oui, c’est un vrai + ! À New York, marcher 15 minutes jusqu’au métro peut vite devenir fatigant sur une semaine. Essayez de choisir un logement à moins de 5-7 minutes à pied d’une station.
Quels sites recommander pour réserver son logement à New York ?
Pour les hôtels ou appart’hôtels, Booking.com ou Expedia sont très bien. Pour les auberges, testez Hostelworld. Airbnb est possible mais je le recommande avec précaution.
